EL-RO Grundstücks GmbH

Herr/Frau Jürgen Rolfes

Modernes, gut gelegenes Reihenmittelhaus im Herzen von Wentorf

€ 499.900
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
180 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
21465 Wentorf bei Hamburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt im wunderschönen Wentorf bei Hamburg, nahe der Grenze zu Hamburg (Stadtteil Bergedorf). Wentorf ist ein schöner Ort mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Budni, Rossmann, Aldi, Lidl, Rewe) sowie auch kleine Blumen-, Buch- und Bekleidungsläden.
In Wentorf gibt es mehrere Kindergärten und eine Grund-...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2026

Bezug

2027

  • Zustand: Neubau
  • Dach ausbaufähig
  • Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Strom

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück wird in Kürze mit den Bauarbeiten des schönen Reihenhauses mit 4 Wohneinheiten begonnen. Das Grundstück liegt in Wentorf bei Hamburg, ganz nahe zur Hamburger Grenze.
Das Objekt ist 2,5-geschossig, verfügt über ein Satteldach und wird in Verblendausführung fertiggestellt. Bei diesem Objekt handelt es...

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Ausstattung

Im EG befinden sich ein
- großes, geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ca. 30,76 m²
- ein Gäste-WC, ca. 2,05 m²
- ein Hauswirtschaftsraum, ca. 5,12 m²
- ein Flur mit Garderobe ca. 4,48 m²
Gesamtwohnfläche ca. 42 m².

Im OG befinden sich
- zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer, ca. 12,25 m²...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Bau des Hauses steht in Massivbauweise (d.h. Stein auf Stein) und wird Ihnen bezugsfertig übergeben (bis auf den Bodenbelag im Wohnzimmer und OG).
Die Bauphase beträgt je nach Witterung ca. 8 Monate. Alle Baunebenkosten wie z.B. Grundstück, Hausanschlusskosten für Strom, Wasser, Regenwasser und Abwasser...

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Dokumente

file_pdfGrundriss 2. Obergeschoss RZ_Hamburger Landstraße_angle_rightfile_pdfGrundriss 1. Obergeschoss RZ_Hamburger Landstraße_angle_rightfile_pdfGrundriss Erdgeschoss RZ_Hamburger Landstraße_G01.angle_rightfile_pdfFreiflächenplan RZ_Hamburger Landstraße_L01.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht West RZ_Hamburger Landstraße_A04.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht Süd RZ_Hamburger Landstraße_A03.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht Ost RZ_Hamburger Landstraße_A02.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht Nord RZ_Hamburger Landstraße_A01.pdfangle_rightfile_pdf3D Ansicht 2_Hamburger Landstraße.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

EL-RO Grundstücks GmbH

Röntgenstraße 21, 21465 Reinbek

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Herr/Frau Jürgen Rolfes

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2yu8449

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