HERON Immobilien GmbH
Herr Emirkan Leylek
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Nr. anzeigenNATURNAH & RUHIG - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Ostfildern-Scharnhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung liegt in Ostfildern-Scharnhausen, einem gefragten Teilort mit gewachsener Struktur und hoher Wohnqualität. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einem insgesamt entspannten Wohncharakter. Der geringe Durchgangsverkehr trägt zusätzlich zu einer angenehmen Atmosphäre...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
Ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 06.08.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 qm Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ostfildern-Scharnhausen und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Investition. Die Einheit ist seit mehreren Jahren vermietet und generiert verlässliche Mieteinnahmen, was sie insbesondere für...
Ausstattung
Die 'Top 10'-Gründe weshalb diese Wohnung überzeugt:
1. Sie investieren in eine ruhige Wohnlage mit stabiler Nachfrage und nachhaltigem Entwicklungspotenzial in Ostfildern.
2. Die ca. 76 qm Wohnfläche bieten eine klare Aufteilung und ermöglichen vielseitige Nutzung für Mieter oder Eigennutzer.
3. Der...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pzyd57
Referenznummer: 29/22ES00125-2
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