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Immobilien Pospiech GbR

Herr Dirk & Dorian Pospiech

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033 ···

Nr. anzeigen

03391/659235

Naturparadies Kagar! Ihr Einfamilienhaus zwischen idyllischen Seen und Wäldern bei Rheinsberg

€ 179.000

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 090 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16837 Rheinsberg Kagar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Lage von Kagar Ausbau, einem Ortsteil der Stadt Rheinsberg, eingebettet in die unberührte Natur des Naturparks Stechlin-Ruppiner Land. Diese exklusive Randlage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Ruhe und die unmittelbare Nähe zu einer der wasserreichsten Regionen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1989/90, Typ Werder) steht auf einem massiven Vollkeller und bietet ca. 112 m² Wohnfläche. Besonders praktisch: Ein beheizbarer Gästebereich im Keller mit separatem Zugang. Während die Fassade (Anstrich 2010) und die überdachte Terrasse (2016) gepflegt sind, weisen Garage und Schuppen...

Ausstattung

Die Innenausstattung ist zweckmäßig und durch punktuelle Modernisierungen geprägt. Ein Highlight ist das 2018 sanierte Duschbad im Erdgeschoss; das Wannenbad im Dachgeschoss stammt von 1994. Beheizt wird über eine Gas-Therme (2005), wobei ein Kaminanschluss reaktivierbar ist. Die Elektrik (Kupfer) bietet 400V-Anschlüsse für...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Erscheinungsbild der Immobilie wird durch seine charakteristische Verkleidung aus AZ-Platten (Asbestzement) geprägt. Diese Materialien waren über Jahrzehnte hinweg die erste Wahl für Architekten, da sie für ihre extreme Witterungsbeständigkeit und ihre schützenden Eigenschaften bekannt sind. Aktuell...