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VON POLL IMMOBILIEN Hürth - SV Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Pulheim

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Nr. anzeigen

004922383041480

Stilvolle, neuwertige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung in A+ Architektenhaus

€ 490.000

Kaufpreis

102,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50129 Bergheim

(Glessen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Bergheim-Glessen, einem gefragten und gewachsenen Ortsteil im Rhein-Erft-Kreis, der sich durch seine ruhige, gepflegte Wohnstruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen und spricht sowohl...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 30.07.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese stilvolle und neuwertige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und Energieeffizienzklasse A+ in begehrter Lage von Bergheim-Glessen.

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche...

Ausstattung

DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK

WOHNUNG
- Neuwertige, moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon (4,73 m²)
- 102,78 m² Wohnfläche insgesamt
- Großes, helles Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern (55,69 m²)
- Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC (ca. 7,88 m²)
- Zwei...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...