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Marco Bussi - ImmoCreditConsult

Herr Marco Bussi

Römerhaus Pflegeappartment als Top-Kapitalanlage

€ 236.000
Kaufpreis
71,20 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
67593 Westhofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 236.000 Nebenkosten € 32

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
3,57% incl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Westhofen liegt im Herzen der Rheinhessischen Schweiz, einer der ältesten und bedeutendsten Weinregionen Deutschlands. Die charmante Weinbaugemeinde im Landkreis Alzey-Worms verbindet das beschauliche Leben auf dem Land mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Bundesstraße B 9 sowie die Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • barrierefrei
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.02.2026 bis 24.02.2036

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Pflegeappartement im 1. Obergeschoss einer modernen, dreigeschossigen und im mediteranem Flair ausgestatteten Seniorenresidenz in Westhofen aus dem Jahr 2016.
Sie bietet 70 Einzelzimmer und 4 Doppelzimmer. Mit einer großzügigen Mietfläche von 71,2 m² bietet die Einheit die Möglichkeit, sie...

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Ausstattung

+ Attraktiver Pachtvertrag mit indexierter Mietanpassung (VPI) sichert Inflationsausgleich
+ Mobiliar wie Pflegebett, Schrank etc. wird vom Betreiber gestellt. Auch die Ersatzbeschaffung ist Sache des Betreibers.

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
3,57% incl. MwSt. fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages - Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Sonstiges
+ Eine...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Hauptstr. 73, 67133 Maxdorf

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Online-ID: 2pzvs54

Referenznummer: 286

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