Graf Immobilien GmbH
Herr Sven Steinert
089 ···
Nr. anzeigenFür die große Familie: EFH auf herrlichem Süd-Grundstück (rollstuhlgerecht)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Erding überzeugt durch seine ideale Lage im attraktiven Umland von München und verbindet auf perfekte Weise urbanen Komfort mit bayerischer Lebensqualität. Die Große Kreisstadt liegt nur etwa 30 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt und ist sowohl mit dem Auto als auch über die S-Bahn hervorragend angebunden...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1981
Bezug
01.05.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 08.10.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
140,41 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und weiterem Ausbaupotenzial befindet sich auf einem schönen Süd-Grundstück mit hervorragendem Schnitt.
Der massive Ziegelbau ist geräumig gestaltet, sodass auch die Nutzung mit Rollstuhl möglich wäre. Ein ebenfalls rollstuhlgerechter Personenaufzug ermöglicht die...
Ausstattung
- Süd-Terrasse mit Markise
- Kunststofffenster (2-fach verglast)
- elektr. Rollläden
- Zimmertüren mit rollstuhlgerechter Breite (ca. 95 cm)
- Aufzug UG-DG (rollstuhlgerecht, aktuell außer Betrieb)
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum im EG
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und viel Stauraum (im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 140.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
*Hinweis auf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pzuq52
Referenznummer: 8241-ST
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