Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Vanessa Frankfurth
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 2 Aufgängen und Hinterhaus mit 13 Wohnungen voll vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Ruhige zentrale Lage in Duisburg Ruhrort.
Straßenbahnlinie 901 ca. 200m
Einkaufsmöblichkeiten: Kaufland ca. 100m
Der Rhein sowie der historische Hafen in Ruhrort sind ca. 7 Gehminuten entfernt
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.03.2026 bis 22.03.2036
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
168,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé für weitere Fotos und Grundriss an, danke.
Objekt
Das Mehrfamilienhaus wurde in den 70iger Jahren umfänglich saniert und es wurden im Dachgeschoss noch weitere Wohnungen genehmigt und ausgebaut. Die Wohnungen haben 1 bis 3 Zimmer in unterschiedlichen...
Ausstattung
- 13 Wohnungen mit 26 bis 70 m² Größe (1-3 Zimmer)
- Bäder mit Dusche oder Wanne, teilweise mit Fenster
- Fußböden Wohnräume Laminat, Bäder gefliest
- ältere Isolierglasfenster
- ab Erdgeschoss Holzbalkendecken
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.392,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.392,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Vanessa Frankfurth
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Almstadtstr. 25 10119 Berlin
E-Mail: vanessa.frankfurth@db.com
Telefon: 030 2067992140
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Mitte Berlin / Ordnungsamt
Internet...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Borsigturm 31, 13507 Berlin
Online-ID: 2pzsb53
Referenznummer: 43080104-1019304
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