Susanne Nöth Immobilien GmbH
Frau Susanne Nöth
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Nr. anzeigenLiebevolles Zweifamilienhaus mit Charakter, Ausbaureserve und vielseitigem Nutzungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Forchheim-Reuth ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Forchheim, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in Richtung Fränkische Schweiz gelegen.
Der Standort überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bushaltestelle mit Anbindung an die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1992
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
26.03.2026 bis 25.03.2036
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
159,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus aus 1992 mit besonderem Charakter und viel Potenzial - eine Immobilie, die neugierig macht und zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob für die Familie, mehrere Generationen oder als Kapitalanlage: Hier lassen sich Wohnträume individuell verwirklichen.
Schon die stilvolle Fassade mit...
Ausstattung
+ ZFH mit Ausbaupotenzial (EG mit 98,82 m², OG ca. 95 m² - Rohbau)
+ Anschlüsse im OG (Strom & Wasser vorhanden)
+ Bad EG barrierefrei + Fußbodentemperierung (2019/2020)
+ Beheizbarer Wintergarten
+ Ausgebautes Untergeschoss mit Duschbad
+ Holzdecke, Massivholz- & Fliesenböden, Lärche im SZ
-...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Exposé sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf...
Anbieter der Immobilie
Susanne Nöth Immobilien GmbH
Hainbrunnenstr. 21 b, 91301 Forchheim
Online-ID: 2pzs956
Referenznummer: WE-255
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