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Herr Martin Koch

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Renditeobjekt in bester Lage von Laufenburg, Wohn- und Geschäftshaus

€ 1.150.000
Kaufpreis
432 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 619 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBahnhofstr. 4
79725 Laufenburg (Baden) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.150.000 x-fache Miete 15,71

Provision für Käufer

Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. zu Zahlung fällig.

Lage

Dieses historische Gebäude befindet sich in zentraler Lage im Kern der Altstadt Laufenburg, direkt am Rhein, an der alten Rheinbrücke. Nur 20 Meter neben der alten Rheinbrücke die beide Laufenburg im schweizerischen und deutschen Teil verbindet, steht dieses Objekt erhöht mit dem besten Panoramblick auf den Rhein. Das...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900/2023

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Altbau (bis 1945)
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit gut vermieteten Gewerbe/Restaurant. Große neu renovierte 4,5 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit riesiger Dachterrasse und Panoramblick auf den Rhein. 2 neu renovierte Wohnungen im Dachgeschoss. Das Objekt verfügt über 3 Wohn- und Gewerbebenen + weitere ausbaufähige...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach vorheriger Absprache mit unserem Büro

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Martin Koch Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Mühlenrain 2, 79576 Weil am Rhein

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pzpj57

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