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VONBÜLOW&CO Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG

Herr Hilmer Frhr. v. Bülow

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040 ···

Nr. anzeigen

040/8890300

Einziehen oder vermieten – hier ist beides möglich - nur wenige Minuten zur S-Bahn Rissen

€ 425.000

Kaufpreis

72,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22559 Hamburg

(Rissen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Preis/m²

€ 5.840,32

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Die gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Angaben finden Sie unter Preisinformationen.

Lage

Das Haus mit insgesamt 4 Wohnungen befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rissen, nahe dem “Schöns Park“. Der Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und die S-Bahnstation Rissen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verschiedene Schultypen wie u.a. die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.04.2022 bis 24.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die vollumfänglich sanierte, attraktive Immobilie umfasst vier abgeschlossene Wohneinheiten. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1900 überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,77 m² inklusive...

Preisinformation

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Mit dem Verkäufer besteht eine Courtagvereinbarung in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, VONBÜLOW&CO...

Weitere Informationen

Wohnungsaufteilung
Wohnung 2 – ca. 72,77 m² 3 Zimmer

Ideal für Paare oder kleine Familien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich und eine clevere Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Geldwäschegesetz
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die...