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Sparkasse am Niederrhein

Herr Volker Krön

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028 ···

Nr. anzeigen

02841 / 206 2240

Gemütliches Zuhause in ruhiger Lage

€ 620.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

743 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47441 Moers

(Hülsdonk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 620.000

Preis/m²

€ 4.924,24

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Moers, auch bekannt als die "Drehscheibe am Niederrhein", liegt am unteren Niederrhein am westlichen Rande des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr bietet Moers eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung. Die Großstadt Moers ist die größte Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

sofort verfügbar

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.03.2026 bis 22.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

152,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Moers, Stadtteil Hülsdonk, bietet eine Wohnfläche von 132,0m². Die Wohnfläche teilt sich in zwei getrennte Wohneinheiten - eine ideale Aufteilung für ein Mehrgenerationenhaus. Selbstverständlich kann die gesamte Fläche auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Bei zusätzlichem Flächenbedarf...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollladen
- elektrisch

Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Zweifamilienhaus
- Wohnfläche: 132,0 m²
- Grundstücksfläche: 743,0 m²
- Garagen: 1
- Stellplätze: 4
- Verwendungszweck: Wohnen
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...