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Dominic Wolf Immobilien GmbH

Herr Dominic Wolf

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045 ···

Nr. anzeigen

04502-7774582

Strandnahe Wohnung im "Carpe Diem" mit saisonalem Ostseeblick

€ 205.000

Kaufpreis

31,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23669 Timmendorfer Strand

(Niendorf/Ostsee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

Hausgeld

€ 257,95

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Ein entgeltpflichtiger Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen. Info unter "Sonstiges"

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer strandnahen Lage von Timmendorfer Strand / Ortsteil Niendorf, direkt in einem alteingesessenen Wohngebiet. Der Ostseestrand ist nur ca. 100 m fußläufig entfernt. Auch das Zentrum von Timmendorfer Strand ist nur ca. 1.800 m entfernt und schnell zu erreichen.

Timmendorfer Strand...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug
1 Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Heizwerk, fossil

Gültigkeit

24.07.2018 bis 23.07.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Fahrstuhl) der gepflegten Wohnanlage "Carpe Diem" mit 60 Parteien, Baujahr 1968.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 32 m² welche aktuell als Zweitwohnsitz genutzt wird. (Siehe Hinweis weiter unten)

Von dem...

Ausstattung

+ Loggia mit saisonalem Ostseeblick
+ Vollbad, hell gefliest
+ Ältere Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Dunstabzug
+ Kellerraum Nr. 74
+ Tiefgaragenstellplatz Nr. 47
+ Schwimmbad / Sauna im Dachgeschoss
+ Fahrstuhl (außer von Erdgeschoss zu Keller)

Die Wohnung wird möbliert mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Durch schriftliche Vereinbarung und / oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag mit uns (Dominic Wolf Immobilien GmbH), auf Grundlage der hier gemachten Exposéangaben / -bedingungen, zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen...