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DEGIV GmbH

Lisa Fischer

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Nr. anzeigen

+49 152 28717960

Kapitalanlage mit Nießbrauch - Attraktive Erdgeschosswohnung in Deggendorf

€ 110.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94469 Deggendorf

(Fischerdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Provision für Käufer

6.961,50 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (6.961,50 €) vom Marktwert der Immobilie (195.000,00 €)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer besonders angenehmen und ruhigen Wohnlage im Herzen von Deggendorf, eingebettet in eine gewachsene, grüne Nachbarschaft mit harmonischer Wohnstruktur. Hier verbindet sich die Ruhe eines gepflegten Wohnumfeldes mit der seltenen Nähe zum lebendigen Stadtzentrum - eine Kombination, die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1991

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Kapitalanlage.
Die Erdgeschosswohnung wird mit Nießbrauch verkauft und ist aktuell vermietet. Das bedeutet, eine Eigennutzung durch den Käufer ist bis auf weiteres nicht möglich. Eventuell möchte der Verkäufer in absehbarer Zeit die Wohnung selbst nutzen.

Zum Verkauf steht...

Ausstattung

Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern
mit Nießbrauch verkauft. Dies bedeutet, dass die Verkäufer auch weiterhin die Immobilie selbst nutzen, dh. vermieten oder selbst bewohnen können. Ein Selbstbezug des Käufers ist also bis auf weiteres nicht möglich.

+ zentrale, dennoch ruhige Lage mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für...