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Rahmann Immobilien

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040 ···

Nr. anzeigen

040 41622789

Das Liebhaberstück

€ 695.000

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22453 Hamburg

(Groß Borstel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Hausgeld

€ 355

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.. Die Courtage ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Groß Borstel, einem der begehrten Stadtteile im Hamburger Nordwesten. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und ruhigen Wohnstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.11.2025 bis 01.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in ein Zuhause, das Weite atmet: Diese sonnendurchflutete High-End-Dachgeschosswohnung (3. Etage) ist 2019 im Rahmen einer umfassenden Sanierung neu entstanden. Sie vereint gehobenen Wohnkomfort mit einem unverwechselbaren architektonischen Charme. Hohe Decken, sichtbare Holzbalken und ein durchgehend verlegter...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1910 erbauten Hauses und wurde 2019 umfassend saniert.
Sie liegt in Hamburg-Groß Borstel, einem Stadtteil mit ruhigen Wohnstraßen und guter Infrastruktur.
Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Kellerraum sowie eine moderne Einbauküche und ein separates Gäste-WC.

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
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