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Krupp Immobilien

Frau Ekaterina Krupp

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021 ···

Nr. anzeigen

0212 40188349

01788165023

Wohn- und Geschäftshaus: 4 Wohnungen + etabliertes Eiscafé mit Stellplätzen

€ 789.000

Kaufpreis

218 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

384 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41352 Korschenbroich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 789.000

Provision für Käufer

2,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Engbrück in 41352 Korschenbroich, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Korschenbroich liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr zwischen den Städten Mönchengladbach, Düsseldorf und Krefeld und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1997

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.04.2026 bis 01.04.2036

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1997, das durch seine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung überzeugt. Die Immobilie umfasst insgesamt vier vollständig vermietete Wohneinheiten sowie ein großzügiges Eiscafé im Erdgeschoss.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert...

Ausstattung

Baujahr: 1997
Wohn- und Geschäftshaus
4 vermietete Wohneinheiten
Gewerbeeinheit (Eiscafé) im Erdgeschoss
Gesamtwohnfläche: ca. 218 m²
Gewerbefläche: ca. 120 m²
5 Außenstellplätze
Solide Mieterstruktur
Attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammengetragen zu haben uns sind gewissenhaft bemüht, stets korrekte und vollständige Angaben zu machen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw...