Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Roman Bühner-Lomberg
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Nr. anzeigenTOP-GEWERBEFLÄCHE ZU KAUFEN HELLENTHAL-ZENTRUM
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an der Kölner Straße, einer zentralen Verkehrsachse der Gemeinde Hellenthal, die die Orte der Nordeifel miteinander verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewerblichen Nutzungen, Dienstleistungsbetrieben und ergänzender Wohnbebauung.
Im nahegelegenen Ortskern befinden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1983
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Gültigkeit
bis 15.10.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
134,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
128,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses markante Gewerbeobjekt bietet eine attraktive Kombination aus großzügiger Verkaufsfläche, funktionalen Lagerbereichen und einer sehr guten Erreichbarkeit.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die einen gut sichtbaren Standort für ihr Unternehmen suchen, als auch für Investoren mit Blick auf eine...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.130,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.10.2023
Endenergiebedarf Wärme: 134.7 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 128 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1983
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 661,00 m², vermietbare...
Anbieter der Immobilie
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstr. 35, 47799 Krefeld
Online-ID: 2pzbj57
Referenznummer: 12916
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