Rossknecht Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Franziska Rossknecht
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Nr. anzeigen3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon und Weitblick - PROVISIONSFREI
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Wedel endet an der Pinneberger Straße, und genau das ist der Reiz. Wer hier wohnt, öffnet die Balkontür und schaut auf Wiesen und Felder, die sich bis zum Horizont erstrecken. Wald und Feldwege beginnen direkt vor der Haustür - man zieht die Schuhe an und ist draußen.
Für den Alltag ist alles da: Am Marienhof...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
01.06.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
16.02.2025 bis 15.02.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Solar
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Die Wohneinheit 3 im ersten Obergeschoss der Pinneberger Straße ist eine jener Neubauwohnungen, bei denen alles stimmt: der Grundriss, die Ausrichtung, das Licht. Drei Zimmer, knapp 84 Quadratmeter, ein Süd-West-Balkon mit weitem Blick über die Felder und eine Ausstattung, die keinen Wunsch offenlässt. Der Grundriss ist dabei...
Ausstattung
Fußbodenheizung in jedem Raum, bodentiefe 3-fachverglaste Fenster, die für viel Licht sorgen, und eine vollständige Einbauküche mit Elektrogeräten, bereits im Kaufpreis enthalten.
Hochwertiger Design-Vinylboden, elektrische Rollläden und eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein Komfortniveau, das man...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird direkt vom Bauträger angeboten, ohne Makler und ohne Provision. Gezahlt wird erst nach vollständiger Fertigstellung und Abnahme - das ist keine Selbstverständlichkeit im Neubau, hier aber ausdrücklich Standard.
Visualisierungen und Videos zeigen teilweise Ausstattungsdetails, die als...
Anbieter der Immobilie
Rossknecht Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Neuer Wall 10, 20354 Hamburg
Online-ID: 2pzax57
Referenznummer: WE3 1. OG/1
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