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Böckmann & Martens Immobilien GmbH

Herr Ulf Böckmann

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Nr. anzeigen

+49 381 242820

Seebad Warnemünde 2 - Zimmer - Wohnung mit Balkon in Bestlage

€ 249.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18119 Rostock

(Seebad Warnemünde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

Käufer-Provision 3,57% inkl. Ust. bezogen auf den Kaufpreis, verdient & fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Lage verbindet Erholung und Urbanität auf besonders attraktive Weise - mit konstant hoher Nachfrage im Mietmarkt.

Die Wohnung befindet sich in einer der ruhigen Seitenlagen von Warnemünde - im fußläufig erreichbaren Umfeld zur Promenade, zur Warnow und zum historischen Ortskern.
Die Nachbarschaft ist geprägt...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Laminat
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1927
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 25.08.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ein Immobilieninvestment in Warnemünde steht für Werthaltigkeit, Stabilität und langfristige Vermietbarkeit.

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1927.
Die Immobilie wurde im Jahr 1999/2000 umfassend saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt...

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung: Wir raten wir zu einer bankenunabhängigen, professionellen Finanzierungsberatung - bevor eine Bank oder Sparkasse direkt angefragt wird.
Holen Sie unbedingt vorab Auskünfte zur Finanzierungsbereitschaft mehrerer Kreditinstitute für diese konkrete Immobilie und aktuelle Finanzierungskonditionen...