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Schöner Wohnen - Baufinanzierung und Immobilien

Herr Armin Pesé-Francois

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Nr. anzeigen

0049068679127950

004901726562050

Losheim: Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in guter innerörtlicher Lage

€ 298.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

567 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66679 Losheim am See

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt etwas zurückversetzt an der Merziger Str., mit drei PKW-Stellplätzen vor der Tür.
Ein gepflegter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses, in dem man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann.
Alle Wege zum Einkaufen des täglichen Bedarfs kann man fußläufig erledigen.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

171,14 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das aus dem Jahre ca. 1930 stammende Gebäude wurde in den Jahren 1992/1993 komplett entkernt und neu aufgebaut.
Somit kann man - bezogen auf den Innenausbau - von einem Baujahr 1993 ausgehen. Der Keller sowie die Außenwände stammen aus dem Ursprungsbaujahr.
Aufgrund der Zimmeraufteilung und Größe des Hauses, bietet es...

Ausstattung

- Bodenbeläge: Holz-Parkett, Fliesen, Vinyl, Laminat, PVC, Teppich
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1992
- Öl-Zentralheizung mit neuem Brenner aus 2004
- Vollholztreppen in Buche
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großzügiges neues Bad mit großer Dusche und Wanne
- zwei...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden...