Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Herr Thomas Böckeler
034 ···
Nr. anzeigen3-Familienhaus mit stabilen Mieteinnahmen u. Ausbaureserven
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Lage
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Zentrale Lage inmitten der Kultur- und Domstadt Naumburg
.
Historisches Flair mit Altbauten, kleinen Plätzchen und Gassen
.
Nähe zum weltberühmten Naumburger Dom - Unesco Welterbe und zu kulturellen Einrichtungen
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Gepflegte Wohnumgebung mit gemischter Nutzung - Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1934
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet somit eine sofortige und stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger.
Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine funktionale Aufteilung der Wohnungen...
Ausstattung
. Sehr gute Stadtlage
. 100% vermietet (steigerungsfähig bei Neuvermietung)
. Zeitgemäße Grundrisslösungen und Ausstattung
. Befahrbares Gartengrundstück u. Ausbaureserve
. Kaufpreis € 230.000,00 = € 1.095,24 /m²
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,21
Nettorendite Soll in %: 6,21
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2018
Anbieter der Immobilie
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Goetheweg 3, 06618 Naumburg
Online-ID: 2pz8856
Referenznummer: 32611215
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