AugustA Immobilien GmbH

Herr Alexander Herle

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Charmante Eigentumswohnung in beliebter und zentrumsnaher Halbhöhenlage

€ 490.000
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 490.000 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Die Maklercourtage ist mit Abschluss eines protokollierten Kaufvertrageas verdient und zur Zahlung fällig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der traditionsreichsten und renommiertesten Wohnlagen Baden-Badens. Der Weg in die Halbhöhenlage führt durch eines der schönsten Villenviertel der Stadt und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke über die Kurstadt. Der historische Charme der Belle Époque, der Baden-Baden im 19. Jahrhundert zur...

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Die Wohnung

Bezug

Sofort oder nach Vereinbarung

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 06.12.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

152,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1982 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit seinen charakteristischen Klappläden als charmantes Wohnensemble und befindet sich dank sorgfältiger Verwaltung in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem und barrierearm über den Aufzug...

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Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den insgesamt sehr gepflegten, technisch einwandfreien Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich zu einem der beiden Balkone, der sonnige Stunden ideal zur Geltung bringt. Der zweite Balkon ist dem...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 19.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.72, Distanz zum Bus: 0.22

Anbieter der Immobilie

Partner

AugustA Immobilien GmbH

Maria-Viktoria-Straße 14, 76530 Baden-Baden

Geschäftszeiten
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Herr Alexander Herle

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pyz854

Referenznummer: A 3390

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