Danhauser Immobilien
Herr Thomas Danhauser
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Nr. anzeigenTOP LAGE. Gebraucht statt Neubau. Ideal für 2-3 Familien plus Laden und Lagerflächen plus ausbaufähig !. TOP LAGE.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl.MwSt des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Objektlage:
Zentral gelegen mit hoher Frequentierung, geeignet für Wohn- und gewerbliche Nutzung.
Ort: Münchsmünster, nord-östlicher Winkel des Landkreises Pfaffenhofen a.d. Ilm.
Einwohnerzahl: ca. 3.000.
Umfeld und Infrastruktur:
Industriepark: Bekannt für Herstellung chemischer und petrochemischer...
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1969
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.11.2025 bis 13.11.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
187,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen Immobilienangebot: Ein großzügiges Zweifamilienhaus mit innovativem Haus-im Haus-Charakter, ideal für Familien, und Gewerbetreibende. Das Anwesen besticht durch seine zentrale Lage und vielseitige Nutzungsmöglickeiten.
Highlights im Überblick:
°Großes Zweifamilienhaus: Zwei separate...
Ausstattung
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 13.11.2025 (EnEV 2014)
Gültig bis: 13.11.2035
Endenergieverbrauch: 187,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Zwei großzügig flexibel gestaltbare Wohbereiche.Hell, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Gewerbeflächen mit flexibler...
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuelle Wertindikation liegt vor. !! (Juni 2025)
Grundstückswert liegt bei ca. 300.000,00 Euro ! Das Objekt selbst bei nur 249.000 Euro !!
Heizkosten für das Objekt nur 3.000,00 Euro Pro Jahr !!
Neu ! Förderprogramme 2 x !! ab September 24 für diese Immobilie ! ! Einmalige Gelegenheit!
Die beiden...
Anbieter der Immobilie
Danhauser Immobilien
Kirschenweg 5, 93152 Nittendorf
Online-ID: 2pyyh54
Referenznummer: 435
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