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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Herr Marco Kleinschmidt

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 731 963300-37

Pflegeleichtes Eigenheim mit Charme in Nellingen/Alb, ideal für Paare

€ 270.000

Kaufpreis

87,98 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

158 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89191 Nellingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

- Sehr gute Anbindung an die Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar
- Schnelle Verbindung nach Ulm, Stuttgart und München
- Bahnhof Merklingen (ICE-Haltestelle) mit direkter Anbindung an Ulm und Stuttgart
- Kindergarten direkt im Ort
- Grundschule in Nellingen vorhanden
- Weiterführende Schulen in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

Nach Vereinbarung

teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 25.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,07 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

-Freistehendes Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche- maximale Freiheit ohne Hausgeld, Hausverwaltung oder zeitintensive Gartenpflege, perfekt für Paare und kleine Familien

- Massivbauweiße mit Satteldach
- zum Großteil unterkellert mit zwei Kellerräume
- großzügige Terrasse in S/W-Ausrichtung - mittags bis abends...

Ausstattung

- 3-fachverglaste Fenster im EG und 2-Fachverglaste Fenster im OG
- Wohn und Essbereich ist mit Fischgrätparkett ausgestattet
- Laminatböden in Schlafräumen
- schickes Tageslichtbad mit Dusche, 1 Waschtisch sowie WC
- WM-Anschluss im Keller vorhanden
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Umweltfreundliche...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt...