Gilbers & Baasch Immobilien GmbH | Trier
Herr Marvin Hasport
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Nr. anzeigenTrier-Filsch: Reihenmittelhaus als 3-FH mit zwei Balkonen, zwei Garagen & zwei PKW-Außenstellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Trierer Stadtteil Filsch. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Filsch...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1939
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
31.10.2022 bis 30.10.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
123,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Trier bietet dieses gepflegte Dreifamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger an. Das Objekt überzeugt durch seinen guten Allgemeinzustand, eine solide Vermietungssituation sowie ansprechende und funktionale Wohnungsgrundrisse. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde vor...
Ausstattung
Das ansprechende Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet. Ein kleiner Keller (vermutlich von den Grundmauern her älter als das Haus selbst) beherbergt die wesentliche Haustechnik. Dieser ist von der Rückseite des Gebäudes aus zugänglich. Mitte der 1970er Jahre wurde das Dachgeschoss mit großzügigen Dachgauben im...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,66
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.420,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Auch weisen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pywh57
Referenznummer: 8440
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