Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Immobilienmakler Nürnberg
Frau Melanie Patricia Babel
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Nr. anzeigenIMMOPARTNER - ERLENSTEGEN. RUHIG. GRÜN. BELIEBT.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2.640,00
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Lage
Zwischen Wald, Pegnitzauen und Stadtleben liegt eine der gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs: Nürnberg-Erlenstegen. Direkter Zugang ins Grüne, kurze Wege zum Pegnitzgrund und weiter bis zum Wöhrder See - größtenteils abseits des Straßenverkehrs - prägen den Alltag hier. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch eine sehr gute...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
15.05.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.04.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße des begehrten Nürnberger Stadtteils Erlenstegen liegt diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der den Wohnraum...
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Erlenstegen
* Ca. 77,5?m² Wohnfläche
* Balkon
* Bezugsfrei ab ca. 15.05.2026
AUSSTATTUNG UND RAUMAUFTEILUNG
* Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
* Neuer Buche-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern
*...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach...
Online-ID: 2pyvq52
Referenznummer: IPMPB261992
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