AugustA Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenAnspruchsvolle Duplex Wohnung am sonnigen Annaberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19% und ist nach Abschluss des protokollierten Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden-Baden, am sonnigen Annaberg. Diese Lage zählt seit jeher zu den bevorzugten Adressen der Stadt und zeichnet sich durch ihre ruhige, gehobene Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Ausrichtung aus.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten...
Die Wohnung
Bezug
Sofort oder nach Vereinbarung
Wohnanlage
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Fünfzimmer-Duplexwohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Eingebettet in ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet mit ca. 186 m² Wohnfläche ein Raumgefühl, das eher an ein Haus als an eine...
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem entsprechend hochwertigen und zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die großformatigen Fliesen im eleganten Marmorstil, die sich durch sämtliche Wohnbereiche ziehen und der Immobilie eine moderne, zugleich luxuriöse Ausstrahlung...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pyv854
Referenznummer: A 3295
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