Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dieter Gross
021 ···
Nr. anzeigenNEUSS-FURTH: VOLLVERMIETETES 4 FAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich in im Stadtteil Neusser Furth in der Nähe des Stadt-Parks im Norden von Neuss. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, die nächste Haltestelle -Neuss Annostr.-, an der die Buslinien 851,843, 844, 848, 851 sowie 852 verkehrt, ist lediglich rund ca. 50 m entfernt. In der näheren Umgebung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Gültigkeit
bis 16.02.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
222,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 präsentiert sich als klassische Altbauimmobilie mit Substanz, Charakter und solidem Entwicklungspotenzial. Auf einem 280 m² großen Grundstück erstrecken sich drei Geschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt rund 237 m² Wohnfläche und acht gut geschnittenen Zimmern. Die...
Ausstattung
- Terrasse
- Balkone 1. und 2. Obergeschoss
- Gasheizung
- Kunststofffenster / ISO
- zur Zeit voll vermietet
- Eigentümerwohnung möglich
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.02.2026
Endenergiebedarf Wärme: 222 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1950
Stichworte
Wohnfläche: 237,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 237,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstr. 35, 47799 Krefeld
Online-ID: 2pysn52
Referenznummer: 12836
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