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Gauder Immobilien GmbH

Herr Christoph Gauder

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Nr. anzeigen

004982329521024

004917661007708

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Landsberg am Lech

€ 850.000

Kaufpreis

342 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

509 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86899 Landsberg am Lech

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Landsberg am Lech, einer der begehrtesten Städte in der Region. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe liegen. Landsberg am...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1914

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Landsberg am Lech und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 345 m² verteilen. Alle Wohneinheiten sind aktuell...

Ausstattung

Eine seit Oktober 2024 vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Aufteilung des bestehenden Mehrfamilienhauses in moderne Eigentumswohnungen. Im Zuge dieser Genehmigung ist ebenfalls der Anbau von Balkonen an jede Wohneinheit gestattet, was den Wohnkomfort erheblich steigert und den zukünftigen Immobilienwert erhöht.
Dank...