Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Lea Marie Klose
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Nr. anzeigenGroßzügiges Objekt mit Wohn- und Gewerbeflächen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
In der Stadt Herten, einem wichtigen Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, befindet sich unser exklusives Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Stadtteil Paschenberg. Rund 900 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es städtisches Flair und eine hervorragende Infrastruktur. Annähernd 800 Meter entfernt liegt die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1963
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
18.08.2025 bis 17.08.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
241,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Aufteilung:
Erdgeschoss - Gewerbe ca. 131 qm + Keller 53 qm - eingerichtet und genutzt als B&B - Apartment mit großem Gemeinschaftsraum (Gewerbefläche)
Erdgeschoss links: ca. 48 qm zzgl. Außenterrasse - Kaltmiete 348,00 EUR/mtl.
1.OG links: ca. 48 qm - Kaltmiete 318,00 EUR/mtl.
1.OG rechts: ca. 62 qm zzgl...
Ausstattung
- Fernwärme
- Warmwasser über Gasboiler und Durchlauferhitzer
- Dach aus dem Baujahr - nicht gedämmt
- Putzfassade
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung - verschiedene Baujahre
- überwiegend manuelle Rollläden vorhanden
- Bäder in unterschiedlichen Jahren modernisiert
- 2 Garagen - unvermietet...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.992,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Lea Marie Klose - Tel. 02361 205 2392, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Online-ID: 2pyq553
Referenznummer: 12671 kls
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