Petra Poeschmann Immobilien
Frau Petra Pöschmann
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Nr. anzeigenLuxuriöses Traumhaus von Baufritz, Sauna, Büro, Garagen & grandiosem Ausblick, Wolnzach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer vom Kaufpreis 2 % inkl. 19 % USt an Petra Poeschmann Immobilien zu leisten. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Ortsrandlage von Wolnzach im Herzen der Hallertau. Das größte Hopfenanbaugebiet der Welt bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Freizeitliebhaber. Als Hopfenzentrum mit dem Deutschen Hopfenmuseum verbindet der Ort Tradition und Lebensqualität...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
2007
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
26.02.2025 bis 25.02.2035
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
40,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Ortsrandlage von Wolnzach. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 von der renommierten Holzbaufirma Baufritz aus Erkheim im Allgäu errichtet und überzeugt durch hochwertige, nachhaltige Bauweise sowie eine durchdachte Architektur.
Die erhöhte Lage bietet einen...
Ausstattung
Untergeschoss
- Hangseitig in WU-Beton (wasserundurchlässig)und im freien Bereich in Ziegelbauweise erstellt
- Hochwertig gedämmt
- Raumhöhen über 2,50 m
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Wellnessbereich mit Sauna und Erlebnisdusche
- Garagen und...
Preisinformation
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie die Widerrufserklärung, die Datenschutzbestimmungen sowie die...
Anbieter der Immobilie
Petra Poeschmann Immobilien
Friedrich-Ebert-Straße 47, 85055 Ingolstadt
Online-ID: 2pyq352
Referenznummer: PPI124426
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