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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Georg Zivkovic

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59610

0151 72 14 65 73

Renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in Top-Lage an Auer-Mühlbach - Ideal für Kapitalanleger

€ 430.000

Kaufpreis

49,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81541 München

(Au-Haidhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Hausgeld

€ 292

Preis/m²

€ 8.730,96

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der absolut zentralen und begehrtesten Lagen Münchens - im charmanten Stadtteil Au. Nur wenige Gehminuten von den grünen Frühlingsanlagen an der Isar entfernt, vereint diese Lage perfekt das pulsierende Stadtleben mit der Ruhe und Idylle von charmanten, baumbestandenen Wohnstraßen. Die Au...

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Die Wohnung

Bad mit Wanne
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Alternative Energieträger

Gültigkeit

bis 01.03.2034

Endenergiebedarf

105,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Au-Haidhausen

Objekt
Das charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, direkt an den malerischen Frühlingsanlagen der Isar und dem idyllischen Auer-Mühlbach. Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung schaffen eine...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- inzelgaragen vorhanden
- gehobene Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

- Top Lage im begehrten Au-Haidhausen, direkt am Auer-Mühlbach, umgeben von grünen Frühlingsanlagen und der Nähe zur Isar - eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Bilder unterliegen dem Urheberrecht und dürfen weder von Dritten verwendet noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt, wobei die Angaben zum Objekt auf Informationen des Verkäufers beruhen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser...