Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Frau Celina Steffen
034 ···
Nr. anzeigenATTRAKTVIE INVESTMENTCHANCE // Vermietete 2-Raum-Wohnung mit solider Aufteilung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Leipzig-Paunsdorf, in einem naturbetontem Umfeld mit einer Grünanlage und Kinderspielplatz vor der Haustür und einem ehemaligen Rittergutspark als Waldpark in Sichtweite. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.08.2018 bis 17.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die komfortabel geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Paunsdorf und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis dar.
Die 2-Raum-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und überzeugt durch eine praktische und...
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 55,32 m²
- Aufzug
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- Laminatboden & Fliesen
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,2
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pynd55
Referenznummer: 7333
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