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Immobilien Susanne Schmoll

Frau Susanne Schmoll

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Nr. anzeigen

00491736955990

Werthaltige Kapitalanlage: Sanierte und bestens vermietete Denkmalimmobilie in der Neustadt

€ 1.850.000

Kaufpreis

450 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

246 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84028 Landshut

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.850.000

Provision für Käufer

2,975% vom verbrieften Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Stadthaus befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Landshut und ist Teil eines gewachsenen Ensembles historischer Bausubstanz. Die Umgebung ist geprägt von architektonischem Charme, kultureller Bedeutung und einer stabilen städtischen Infrastruktur.

Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1350

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Böden: Holzdielen, Parkett, Terrakottaboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit:
Saniertes denkmalgeschütztes Neustadthaus.

Die Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wertiger Sanierung und erstklassiger Lage von Landshut sichert kontinuierliche Wertsteigerung und hohe Mietnachfrage

Das kernsanierte sehr gepflegte Denkmalschutzobjektes besteht aus 4 Wohneinheiten...

Ausstattung

+ Kernsanierte Altbauwohnungen
+ Fernwärme
+ Entkalkungsanlage
+ Echtholzparkett oder Dielenböden
+ Gepflegter Innenhof
+ 4 Wohneinheiten
+ davon ein möbliertes Apartment
+ 1 Gewerbeeinheit
+ große Dachterrasse
+ Laubengang mit Lage zum Innenhof
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ Gewölbekeller

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder Nutzflächenangaben, sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Immobilien Susanne Schmoll keine...