Immobye GmbH & Co. KG
Herr Marco Kunzmann
021 ···
Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und stabiler Rendite in Finsterwalde
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 4,76% inkl. Mwst. an.
Lage
Finsterwalde liegt im südlichen Brandenburg, etwa 50 km südöstlich von Cottbus und ca. 120 km südöstlich von Berlin. Mit rund 17.000 Einwohnern ist die Stadt ein bedeutender regionaler Mittelpunkt in der Niederlausitz. Die Lage im südbrandenburgischen Raum bietet eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
23.05.2025 bis 22.05.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
160,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der Sonnewalder Straße in Finsterwalde präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 als renditestarke Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Objekt verbindet den zeitlosen Charakter eines klassischen Altbaus mit einer soliden Vermietungssituation und interessanten Perspektiven...
Ausstattung
- voll vermietet
- 6 Wohneinheiten
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- ausbaufähige Remise
- JNKM: 25.440,-€ p.a.
- Rendite: 8,4 %
- Faktor: 11,7
- Entwicklungspotential vorhanden
- Bäder mit Dusche und Badewanne sowie Fenster
- voll unterkellert
- jede Wohnung hat eine Einbauküche
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 8,4
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.440,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 4,76% inkl. MwSt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pyjk52
Referenznummer: 11109
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