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Logis Immobilien Service Frank Schulte, IVD

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Nr. anzeigen

0228/9694030

Split-Level-Haus mit Potenzial nahe Fühlinger See - Ihr Projekt für die Familie

€ 399.950

Kaufpreis

144,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

479 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50769 Köln / Seeberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.950

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Seeberg im Kölner Norden zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur aus und bietet eine angenehme Kombination aus stadtnaher Lage und familienfreundlichem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von begrünten Wohnquartieren, kurzen Wegen sowie einer aufgelockerten Bebauung, die insbesondere bei Familien sehr...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1965

Bezug

Kurzfristig mögllich

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 10.12.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

369,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten des gewachsenen Wohngebiets "Neue Stadt" in Köln-Seeberg, unweit der weitläufigen Freizeit- und Erholungsflächen rund um den Fühlinger See, eröffnet sich hier die Gelegenheit, ein "ehrliches" Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und langfristig mit Leben zu füllen.

Das teilunterkellerte...

Ausstattung

Die Ausstattungs- und Bauqualität dieses Hauses entspricht im Wesentlichen dem Baujahr und bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Neugestaltung nach heutigen Anforderungen.

Die Errichtung erfolgte in massiver Bauweise. Die Kelleraußenwände bestehen aus 36,5 cm starkem Stampfbeton (B120) mit entsprechender...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 369.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Weil ein persönlicher...