Christian Schmidt Immobilien
Herr Christian Schmidt
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Nr. anzeigenW1 - Attraktive Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen & besonderem Wohnkomfort!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,00 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %). Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen
Kaufvertrages.
Lage
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich Mannheimer Stadtteil Gartenstadt, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Norden von Mannheim. Die
Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.07.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.11.2020 bis 11.11.2030
Endenergiebedarf
132,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Beschreibung der Wohnung:
Diese hochwertig kernsanierte 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauqualität. Im Rahmen einer umfassenden
Kernsanierung in den Jahren 2019/2020 wurde nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das gesamte Gebäude auf einen...
Ausstattung
Ausstattung:
- eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2019/2020
- stielvoll durchdachte Aufteilung der Räume
- Highlight; zwei schöne Balkone!
- ein separater Keller
- ein eigener PKW Stellplatz (zzgl. + 20.000€)
- ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Waschraum
- ein kleiner Abstellraum
- ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sonstiges:
- Die Liegenschaft wird durch einen professionellen Hausmeisterservice betreut und gepflegt
- Die aktuell vermietete Wohnung generiert eine jährliche Kaltmiete von ca. 11.000 Euro und bietet damit eine solide Renditeperspektive.
- Die gesamte Anlage innen als auch...
Anbieter der Immobilie
Christian Schmidt Immobilien
Jurastraße 64, 68753 Waghäusel
Online-ID: 2pyfe55
Referenznummer: 4 / W1
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