ALON Immobilien GmbH
Herr Ronny Abramov
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Nr. anzeigenGROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL | 243 m² | BRÜNNER STRASSE | 4 STELLPLÄTZE | GROSSE GLASFRONTEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Lage
Sehr gut frequentierte Lage in der Brünner Straße im 21. Bezirk.
Hohe Sichtbarkeit durch direkte Straßenlage sowie starke Verkehrsfrequenz.
Sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) und schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs Floridsdorf (U6, S-Bahn) sowie mit dem Auto optimal angebunden (A22...
Die Ladenfläche
Baujahr
2008
Bezug
01.05.2026
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
32,10 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,97
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
TOP + Attraktives Lokal in befahrener Lage - große Glasfronten, flexible Flächenstruktur & ab 1.5.2026 beziehbar!
Zur Vermietung gelangt dieses großzügige und klimatisierte Lokal mit ca. 243 m² Gesamtfläche auf 2 Etagen (EG & KG) in markanter Lage auf der Brünner Straße in 1210 Wien.
Das Lokal verfügt...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.320,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 243,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,70 m², Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
ALON Immobilien GmbH
Tuchlauben 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2pyfd55
Referenznummer: OBGC2026032918503203411adcac8f8
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