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HYPO-GRUND-INVEST

Frau Ricarda Kube

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Nr. anzeigen

004935147965116

004915204362997

Zwischen Natur & Hightech - 15 Minuten ins "Silicon Saxony"!

€ 498.300

Kaufpreis

144,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

697 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01454 Wachau

(Lomnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.300

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Lomnitz, ein Ortsteil der Gemeinde Wachau, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Atmosphäre. Dank der Nähe zu größeren Ortschaften wie Ottendorf-Okrilla und Radeberg verbindet Lomnitz ländliche Idylle mit guter...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2021

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 11.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, 2021 neu entstandenen Siedlung in Wachau. Das Wohngebiet wurde gezielt familienfreundlich konzipiert und umfasst nur wenige Nachbarhäuser - so entsteht ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl bei gleichzeitig hoher Privatsphäre.

Breite Gehwege...

Ausstattung

Das Haus ist inzwischen beräumt und kann daher gern kurzfristig nach Abwicklung aller Verkaufsmodalitäten kurzfristig bezogen werden.

Die Ausstattung kurz zusammengefasst:

- Photovoltaikanlage
- zentrale Lüftungsanlage
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Cerankochfeld mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIG! Es existiert für das Objekt ein Grundstück mit Erbpachtrecht! (aktuell noch 70 Jahre) mit späterem Vorkaufsrecht und/ oder einer Verlängerungsoption für die Nutzer. Verpachtet wird das Grundstück von der Kirche. Selbstverständlich unterstützen Sie bei dem kleinen Verwaltungsakt dieses Recht...