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Timmobilie

Herr Andreas Timm

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038 ···

Nr. anzeigen

038759 - 20267

0170 - 4956861

Landhaus mit großer Werkstatt, Wirtschaftsgebäude und Doppelcarport in Laave !

€ 166.000

Kaufpreis

266 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 449 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Tripkauer Straße

19273 Laave

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 166.000

Preis/m²

€ 624

Provision für Käufer

* Der Auftraggeber und der Kaufinteressent zahlen laut § 656 b und 656 c BGB nach der Vermittlung der Liegenschaft eine Käuferprovision von je 3,57 % inclusiv der Mehrwertsteuer von 19 %. *

Lage

* Im östlichen Bereich der Einheitsgemeinde Amt Neuhaus liegt der Ort Laave mit 138 Einwohner im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue. *
* Umgeben von Wald- und Landwirtschaftsflächen sowie dem Flusslauf der Rögnitz bietet die Gegend viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. *
* Gegenüber der Elbe im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

01.07.2026

teilweise unterkellert
Terrasse, Gartenanteil
Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

17.02.2026 bis 17.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

291,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Kohle, Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde 1908 in massiver Bauweise aus Ziegelmauerwerk als ehemalige Häuslerei errichtet. *
* Die Außenfassade besteht aus rotem Klinkerstein mit mittlerem Zwerchhaus. *
* Die Dachform ist als Satteldach mit Krüppelwalm, einer Gaube und Dachflächenfenstern ausgebildet. *
* Die...

Ausstattung

Wohnfläche:

* Das Landhaus verfügt über 266 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. *
* Es sind 8 Zimmer, 1 Büro, 2 Küchen mit Einbaugeräten, 1 Wannen- Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, alle Bäder mit Waschbecken und WC, 4 Flure davon 2 Flure mit Treppen zum Obergeschoss, 1 Speisekammer und 1 Flur mit Kellerzugang...

Weitere Informationen

Besichtigungen:

* Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach einer Terminvereinbarung möglich. *

Sonstiges:

* Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter www.timmobilie.de, angeboten. *