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REKAR IMMOBILIEN GmbH

Frau Ramona Weber

phone

085 ···

Nr. anzeigen

0851/379385-13

Domblick, Dachterrasse, Design - diese Wohnung hat das gewisse Etwas

€ 245.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94036 Passau

(Heining)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Passauer Westen und vereint genau das, was viele Käufer suchen: ein angenehmes Umfeld, gute Erreichbarkeit und kurze Wege im Alltag.

Für Eigennutzer ist diese Lage besonders interessant, weil sie ein schönes Wohngefühl mit praktischen Vorteilen verbindet...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Holzdielen
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1990
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.03.2018 bis 09.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet charmantes Wohngefühl mit attraktiven Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auf ca. 68,34 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen, einer hochwertigen...

Ausstattung

- ca. 69,93 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, davon bis zu 2 Schlafzimmer
- 3. OG mit Aufzug
- neu geflieste Dachterrasse mit verglaster Balkonbrüstung
- Panoramablick bis zum Passauer Dom
- renoviert im Jahr 2025
- mit stilvollen Altholz-Elementen
- hochwertige Eichendielenböden
- saniertes Bad mit Dusche und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die REKAR IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...