Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Herr Arno Seidl
080 ···
Nr. anzeigenIn absoluter Premium-Lage mit Erweiterungspotential!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Am Max-Josefs-Platz 10 in Rosenheim präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Premiumlage mitten im historischen Zentrum, umgeben von gewachsener Infrastruktur, hoher Passantenfrequenz und einem vielfältigen Angebot aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung. Diese Adresse steht für Sichtbarkeit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1823
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1823
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
14.07.2025 bis 13.07.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude verbindet repräsentativen Charakter mit einer attraktiven Nutzungsdurchmischung:
Im Erdgeschoss bieten sich ideale Voraussetzungen für eine frequenzstarke, gut vermietete Gewerbeeinheit mit hervorragender Sichtbarkeit vom Max-Josefs-Platz. In den zwei oberen Etagen ergänzen vier vermietete Wohneinheiten das...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 147.612,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 377,00 m², Gesamtfläche: 602,00 m², vermietbare Fläche: 602,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1995
Dokumente
Online-ID: 2py9h54
Referenznummer: 1/20/096-096/010924
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