Immobilien Lindenthaler

Frau Heike Lindenthaler

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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Wohn- und Nutzfläche 87 m²

€ 542.000
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEstinger Straße
82140 Olching 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 542.000 Hausgeld € 380

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom verbrieften, notariellen Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in derselben Höhe getroffen.

Lage

Am westlichen Stadtrand von München befindet sich die aufstrebende Stadt Olching mit ca. 28.000 Einwohnern. Olching verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist als Wohnort sehr gefragt. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen, Vereine sowie die Golfplätze Olching und Eschenried runden das Angebot für die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.02.2026 bis 26.02.2036

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

56,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neuwertige, attraktive Dachterrassenwohnung mit viel Platz und Ausblick! Barrierefrei wohnen auf ca. 87 m² Wohn- und Nutzfläche. Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Seitenstraße von Olching, auf einem Grundstück angrenzend an das Naherholungsgebiet Amperauen. Das moderne, sehr...

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Ausstattung

Die gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sprechen für sich:
• lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Schreibtischecke und Zugang zur Dachterrasse
• in den Wohnbereich integrierte Küche mit moderner Einbauküche, weiße Fronten (u. a. Kühl-/Gefrierkombination, Backofen mit Kochfeld...

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Weitere Informationen

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Lindenthaler

Richard-Graef-Weg 6, 85221 Dachau

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Frau Heike Lindenthaler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2py8452

Referenznummer: 2026/6

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