Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit Anbau, Garagenhaus und Halle in 97461 Hofheim-Rügheim (10630)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Lage
Ländlich
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1925
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Gültigkeit
17.03.2026 bis 01.03.2036
Effizienzklasse
H
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Hofheim-Rügheim, EFH Anbau, (Garagenhaus) + Halle, Bj. 1925/1999, Grd. 1025 m², Wfl. 260 m², Öl-ZH (1993), B 362,8 kWh/(m²*a)H,, erzielb. M.E.18.960 € p.a., KP 300.000 €
Objekt
Vorderhaus (1925): 130 m²
OG Dachterrasse, Kinderzimmer (PVC grau), weiteres Kinderzimmer (PVC grau), WC (PVC), Bad...
Ausstattung
Bedarfsausweis 362,8 kWh/(m²*a)H. Ölzentralheizung (1993)
Renovierungen: 1996-1998 und 2020-2025 gemäss Listen, die dem Exposé beiliegen. 2023 Aussenrollos. 2025 betrugen die Gesamtkosten des Hauses 7.376,62 €.
Mieteinnahmen: Vorderhaus 650 € + Garage 50 €, NK 400 €
Anbau EG 430 € + Garage 50 € + NK 125 €
Anbau OG...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haupthaus und Anbau bestehen aus 3 Wohnungen.
Das Haus steht auf einem Grundstück mit 940 m², das Geragengebäude mit 85 m².
Rügheim ist 13 km von Haßfurt und 28 km von Schweinfurt entfernt.
Rügheim ist ein Ortsteil der Stadt Hofheim im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Der Ort als solches hat...
Anbieter der Immobilie
Karin Sacher Immobilien
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen
Online-ID: 2py7z56
Referenznummer: 10630
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