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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Frau Jennifer Aslan

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Nr. anzeigen

0421 179 3147

0173 179 0337

Delmenhorst-Deichhorst: Einfamilienhaus mit geprüfter Bauplanung auf großem Grundstück

€ 350.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 466 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27755 Delmenhorst

(Hasport/Annenheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Delmenhorst in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1928

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1918

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.03.2026 bis 23.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

332,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Delmenhorst und bietet neben der bestehenden Bebauung ein erhebliches Entwicklungspotenzial.
Es eröffnet Käufern unterschiedliche Möglichkeiten: Eine umfassende Modernisierung kann das vorhandene Wohnhaus in neuem Glanz erscheinen...

Ausstattung

- Großzügiges Grundstück
- Bestandsimmobilie (sanierungsbedürftig)
- Potenzial für umfassende Sanierung oder Neubebauung
- Vorliegende Bauplanung für Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten
- Grundrisse für Erd- und Obergeschoss vorhanden
- Schnittzeichnungen (A-A, B-B)
- Gebäudeansichten (Nord, Süd, Ost, West)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für das Grundstück liegt eine umfassende Bauplanung aus dem Jahr 2019 vor, welche eine Bebauung mit drei Wohneinheiten vorsah und bauordnungsrechtlich geprüft wurde.
Die Genehmigung ist zwischenzeitlich nicht mehr gültig, sodass für eine erneute Bebauung eine neue Bauanfrage bzw. Genehmigung erforderlich...