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XADU Immobilien

Herr Maximilian Merz

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Gepflegte Kapitalanlage in zentraler Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz

€ 195.000
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90478 Nürnberg 
(St Peter)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Hausgeld € 292

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3 % plus gesetzliche MwSt. 19 % = 3,57 %

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gottfriedstraße im Nürnberger Stadtteil St. Peter, einer gefragten
und dynamischen Wohnlage zwischen dem Wöhrder See und dem Dutzendteich. Die Infrastruktur ist
exzellent: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und medizinische Versorgung
befinden sich in direkter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche, Pantry
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.09.2018 bis 21.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 42 m² große Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Ensembles aus dem Jahr
1995 zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Immobilie
empfängt Sie ein heller L-förmiger Flur mit Fenster und Platz für eine Garderobe. Das Herzstück
bildet der kombinierte Wohn- und...

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Ausstattung

- Sichere Kapitalanlage in gefragter Lage
- Gepflegter Gesamtzustand (Baujahr 1993)
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich
- Überdachter Balkon mit angenehmer Größe
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Attraktive Infrastruktur und Zentrumsnähe
-...

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Weitere Informationen

Weitere Informationene und ein Exposé zum Download finden Sie unter https://xadu.de/kapitalanlage-nuernberg-gottfriedstr.

Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung schreiben Sie uns eine Mail an mm@xadu.de oder rufen Sie uns an unter 0176 19999905.

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Am Espan 5, 91785 Pleinfeld

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2py3j55

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