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VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron

Herr Carsten Cherdron

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Nr. anzeigen

00492414963141499890

Exklusive Villa in unverbaubarer Panoramalage

auf Anfrage

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

805 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67697 Otterberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Otterberg, eingebettet in die malerische Westpfalz, präsentiert sich als idyllischer Ort, geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Stadt ist von ausgedehnten Wäldern und weiten Feldern umgeben, was eine angenehme und naturnahe Wohnlage schafft. Diese Nähe zur Natur bildet einen reizvollen Kontrast zur urbanen...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2020

nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 25.03.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

18,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wurde im Jahr 2020 in hochwertiger, massiver Bauweise fertiggestellt und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² auf einem ca. 802 m² großen Grundstück.

Beim Betreten eröffnet sich ein weitläufiger Dielenbereich, der durch einen hochwertigen Fliesenspiegel elegant akzentuiert wird. Von...

Ausstattung

- Exklusive Villa
- KfW-Effizienzhaus 40 (Niedrigenergiehaus)
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Passive Kühlung durch eine Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Drei Meter Deckenhöhe
- Weißer Parkettboden
- Weißes Flügeltürelement
- Sprossenfensterelemente
- Einbauküche (Schmidt)
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...