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Nr. anzeigen

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Sorgenfrei und sicher Geld anlegen in Grund und Boden - Einfamilienhaus mit Wohnrecht in Hennef.

€ 229.000

Kaufpreis

95,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 500,25 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53773 Hennef (Sieg)

(Köschbusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Preis/m²

€ 2.410,52

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Höhenlage mit viel Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Orte.
Eine Bushaltestelle ist in ca. 200 m fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hennef Zentrum sowie zu den Nachbarorten.

Der nächstgelegene...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

557,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070432

In den ruhigen und idyllischen Hennefer Höhenlagen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937, das 1979 modernisiert wurde.
Die Immobilie liegt in naturnaher Umgebung und ist über eine erschlossene Straße angebunden, die Eulenberg mit den umliegenden Orten wie...

Ausstattung

+Das Grundstück verfügt über ein Baufenster von ca. 900 m² und bietet damit die Möglichkeit zur Erweiterung des bestehenden Gebäudes sowie zur späteren Neubebauung vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen.+
Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 2.500 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...