FALC Immobilien

Herr Kai Alihodzic

We are family - Geräumiges Zuhause in Aldenhoven für die ganze Familie oder Mehrgenerationen !

€ 399.000
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
622 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Biemerhof 7
52457 Aldenhoven 
(Dürboslar)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im beschaulichen Aldenhoven-Dürboslar.
Der Ort Dürboslar befindet sich zwischen den Orten Jülich, Baesweiler, Linnich und Alsdorf.

Die Umgebung ist dörflich geprägt mit größtenteils Einfamilienhäusern in gewachsener, ruhiger Nachbarschaft.

Die Anbindung an die überregionale...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.02.2026 bis 01.02.2036

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem geräumigen Haus für Ihre Familie oder nach einer Mehrgenerationen-Immobilie?

Diese Immobilie in Aldenhoven-Dürboslar mit 2 Garagen und 2 Wohneinheiten (jeweils ca. 100 Quadratmeter) lassen Ihre Träume wahr werden!

Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte...

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Ausstattung

Das Objekt wurde ca. 1979 in solider Massivbauweise errichtet.
Seither wurde es von den aktuellen Eigentümern gewissenhaft gepflegt und instand gehalten.

Sämtliche Geschossdecken des Hauses bestehen aus massivem Stahlbeton.

Die Hausfassade ist vollständig verklinkert.

Alle Fenster des Hauses sind mit...

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Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3146721

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst...

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Dokumente

file_pdf360° Rundgang starten.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Theaterstr. 46, 52062 Aachen

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Herr Kai Alihodzic

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pxyn57

Referenznummer: FALC-KA-80179

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