WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN
Herr Uwe Horn
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Nr. anzeigenStilvoll empfangen, professionell arbeiten. Repräsentative Villa für Praxis oder Kanzlei.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.
Lage
Das Objekt liegt zentral gelegen, mitten im Wohngebiet in der beliebten Kleinstadt Schwabach vor den Toren der Stadt Nürnberg.
Die Goldschlägerstadt Schwabach verfügt über jedmöglicheEinkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Art, Bahnhof, Busverbindungen, einen Stadtpark und die beliebte Altstadt mit kulinarischen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1932
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Bauhaus-Villa befindet sich in erhöhter Südhanglage mitten in Schwabach und bietet großzügige, flexibel nutzbare Flächen für anspruchsvolle gewerbliche Nutzungskonzepte.
Das Anwesen wurde 1932 für eine Schwabacher Unternehmerfamilie nach Plänen des Architekten Wilhelm Baumann errichtet. Die...
Ausstattung
Allgemein:
+ 7 Zimmer
+ Gasheizung
+ Kachelofen
+ fortlaufend modernisiert, Grundsanierung 2009, weitere Maßnahmen 2023
+ Garage
+ mehrere KFZ-Stellplätze direkt am Objekt
+ Südhanglage mit Blick über Schwabach
Erdgeschoss:
+ großzügiger, offener Empfangs- und Arbeitsbereich
+...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage:
3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Hinweis:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen...
Anbieter der Immobilie
WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN
Schillerstr. 35-37, 90547 Stein
Online-ID: 2pxy656
Referenznummer: 2074
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