Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Frau Michelle Posabella
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit Charme: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Kürnbach überzeugt durch seine idyllische Lage im Kraichgau und seinen besonderen historischen Charakter als "Badisch-Hessisches Dorf". Der Ort eignet sich insbesondere für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die ein Leben im Grünen schätzen, bietet aber auch eine gewisse Attraktivität für Pendler mit regionaler...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
280,79 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Kürnbach, das um ca. 1900 errichtet wurde. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Käufer, die den Charme historischer Bausubstanz und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Im Erdgeschoss...
Ausstattung
- Zwei sanierte und vermietete Erdgeschosswohnungen mit Gasheizung
- links: ca. 42 m² - Nettokaltmiete 350 € monatlich
- rechts: ca. 46 m² - Nettokaltmiete 370 € monatlich
- Leerstehende Wohnung im Obergeschoss mit Elektroheizung (ca. 109 m²)
- Ausbaufähiges Dachgeschoss inklusive Dachspitz mit zusätzlichem...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende...
Anbieter der Immobilie
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal
Online-ID: 2pxwb53
Referenznummer: 12304_MP
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